flexible Gewerbeflächen

Die Neustädter Straße ist ein in Pößneck bekannter und gut frequentierter Gewerbestandort. Durch die Ende 2019 abgeschlossene Erneuerung dieses Straßenabschnittes wird die Attraktivität weiter ausgebaut. So stehen jetzt wieder Parkflächen für Sie und Ihre Kunden bereit.

Pößneck liegt an der B281 (Saalfeld–Gera) sowie den Landesstraßen nach Jena oder Bad Lobenstein. In der Nähe führen außerdem die A4 (bei Jena) und die A9 (bei Triptis) vorbei.
Bahnverbindungen nach bspw. Leipzig, Gera oder Jena sind ebenfalls durch zwei Bahnhöfe im Ort vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird Ihnen eine Gewerbeeinheit in der Neustädter Str. 57 in 07381 Pößneck, bestehend aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz für einen Verkaufsraum mit großen Schaufenstern zur Vermarktung Ihres Unternehmens. Zwei lange Wände schaffen genug Platz für die Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen..

Neben dem Verkaufsraum, als Ergänzung der Ladeneinheit, stehen noch ein Büro und ein Lager im Erdgeschoss zur Verfügung. Nach Absprache können vorhandene Regale vom Vornutzer übernommen werden.

Das Obergeschoss stellt weitere Nutzungsflächen für Sie bereit. Hier befinden sich, neben einen weiteren Büro und Lager, der Sozialraum sowie eine geschlechtergetrennte Sanitäreinrichtung. Insgesamt verfügen beide Ebenen über eine umfassende Elektroausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Eine eventuelle Anpassung der Räume an Ihre Bedürfnisse stimmen wir gern, im Rahmen eines persönlichen Gesprächs, mit Ihnen ab.

Der Aufgang in das Obergeschoss wird Ihnen durch eine Treppe und den Personenfahrstuhl im öffentlichen Treppenhaus ermöglicht. Nach Abstimmung ist auch eine etagenweise Teilung der Einheit möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.



Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info