Angebotsverfahren! Landidylle mit Potenzial: Wohnhaus mit Scheune in ruhiger Lage

Der kleine Ort Petersberg befindet sich unweit von Eisenberg im Thüringer Holzland, im Tal angrenzend an den Tautenburger Forst. Über eine Kreisstraße erreichen Sie zügig die Autobahn A9 und die Bundestraße B7. Somit ist Petersberg u.a. sehr gut an die Städte Jena, Leipzig, Gera und Hermsdorf angebunden.

Eisenberg ist die Kreisstadt des Saale-Holzland-Kreises und hat aktuell ca. 11.000 Einwohner. Die größten Arbeitgeber vor Ort sind u.a. das Waldkrankenhaus „Rudolf Elle“, die Wienerberger Ziegelindustrie sowie viele klein- und mittelständische Unternehmen.

Das nahe gelegene Eisenberg bietet mit seinen Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheimen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Hallenbad, Tiergarten, Spielplätze, saisonale städtische Veranstaltungen) ein komfortables Umfeld.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Wohnhaus, ca. 1910 erbaut, bietet mit seiner soliden Substanz und dem ansprechenden Gesamtcharakter eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus, welches bereits teilweise saniert wurde, sowie eine geräumige Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern überzeugt das Haus nicht nur durch seine vorhandenen Räumlichkeiten, sondern auch durch die Möglichkeit, diese individuell zu gestalten und weiter auszubauen.

Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Wanne, den Heizungsraum sowie ein weiteres, sanierungsbedürftiges Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche, die das Herzstück für Familienleben und Geselligkeit bildet. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – ideal für Eltern und Kinder.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss sind noch weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden.

Die großzügige Scheune eröffnet nach einer grundlegenden Sanierung vielfältige Optionen für Lagerflächen, eine Werkstatt oder sogar weiteren Wohnraum nach einer grundlegenden Sanierung und Umgestaltung.

Neben dem Grundstück wurde ein Grünstreifen angepachtet. Hier könnte man mit dem Eigentümer neu in Verhandlung treten.

Nutzen Sie die Chance, in diesem charmanten Haus Ihre Wohnideen zu verwirklichen und das Potenzial auszuschöpfen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie sich hier ein wahres Wohlfühlzuhause schaffen.

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilsaniert
- ausbaufähig und bereit für Ihre Ideen!
- Stellplatz

- 1998/2002: Einbau isolierverglaste Fenster, Innenausbau, Einbau Wannenbad EG und Duschbad OG, teilw. Erneuerung Wasser-/Abwasserleitungen, Heizung und Elektroanlage
- 2021: Erneuerung Laminat Wohnküche

- Medien: Wasser-Abwasser-Klärgrube, Brunnen, Strom, Telefon-DSL, SAT

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.