Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten

Rückersdorf ist ein Ort in der Nähe von Ronneburg, unweit der Autobahn A4. Das Haus liegt mitten in Rückersdorf und hat aufgrund seiner verkehrstechnischen Lage keine unmittelbaren Nachbarn. Es ist verkehrsgünstig gelegen durch Entfernung zur Autobahn 8 min, zur Bushaltestelle 1 min und zum Bahnhof 8 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sprottetal 28
07580 Rückersdorf b. Gera

Das Haus wurde im Zeitraum 2000-2015 umfassend saniert und modernisiert. Insgesamt 11 Zimmer, zwei Bäder und eine separate Toilette verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 230 m2 und bieten viel Raum für individuelle Bedürfnisse und Wohnträume. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller und auf dem Dachboden. Darüber hinaus begeistert ein Nebengelass mit Werkstatt, das daneben Platz für Gartengeräte und -möbel bereithält. Eine Doppelgarage und ein Carport bieten ausreichen Parkmöglichkeiten.
Die Wohnflächen verteilen sich auf 113 m2 im EG, 95 m2 im OG und 22 m2 im DG.
Die Aufteilung des Hauses erlaubt zwei eigenständige Wohnungen, von denen eine gegebenenfalls auch vermietet werden kann.

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, einen Kaminofen im Obergeschoss sowie drei Klimaanlagen, in beiden Schlafzimmern sowie einem Wohnzimmer, mit denen aufgrund der Wärmepumpentechnologie auch kostengünstig geheizt werden kann. Das Bad im EG verfügt zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung.
Das gesamte Haus ist mit Rolläden, teilweise elektrisch, ausgestattet.
Für die hochwertige Bauweise bzw. Ausstattung sprechen z.B. Schieferbedachung, Echtholztüren sowie Markenprodukte in der Sanitärausstattung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Großzügig, gut eingewachsen mit Bäumen und Hecken und sehr gepflegt ist der Garten. Hier laden sowohl sonnige als auch schattige Plätze zum Verweilen ein. Für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen.

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