"Park" Eigentumswohnung zum Verlieben

Der Rudolspark umfasst ein grünes Wohnquartier mit Stadtvillen, Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Er bietet eine Grünanlage mit einem integrierten Teich, Spazierwege und Ruhemöglichkeiten im Grünen. Einkaufs- und Arzthäuser befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Das Zentrum der Stadt Rudolstadt sowie ÖPNV ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wie auch Schulen, Kindergärten und Pflegeeinrichtungen.

zu Rudolstadt:
Der Landkreis Saalfeld-Rudolstadt verbindet naturnahe Lebensqualität, geschichtsträchtige Kultur und wirtschaftliche Bodenständigkeit. Mit seinen charmanten Städten, Flusstälern, Mittelgebirgslandschaften und seiner kulturellen Offenheit ist er ein attraktiver Wohn- und Urlaubsort sowie ein interessanter Wirtschaftsstandort – eingebettet im grünen Herzen Deutschlands

Die drei Städte Saalfeld - Rudolstadt und Bad Blankenburg bilden das wirtschaftliche Zentrum des Landkreises. Unter der Marke "Dreiklang" präsentieren sie sich seit vielen Jahren gemeinsam wirtschaftlich, kulturell und tourisistisch in Thüringen und darüber hinaus.

Die Autobahnen A 71, A 9 und A 4 sind in jeweils ca. 35 km gut erreichbar.

Die Region zählt mit ca.100.000 Einwohnern und der wundervollen Naturpracht aus Stauseen und Bergen zu den schönsten Landesteilen in Thüringen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Erdgeschoß 2 Raum Wohnung (ca 64 qm) mit kleinem Gartenanteil bietet von der Terrasse einen freien Blick auf den Teich und ist an einen neuen Eigentümer zu vergeben. Von hier aus kann man abschalten und sich erholen. Der Gesamtkaufpreis inklusive Carport beträgt 114.500 Euro und ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist bereits vermietet und deshalb als Zukunftsinvestition (Kapitalanlage) geeignet. Raumaufteilung: Über eine geflieste Diele erreicht man das schöne helle Wohnzimmer mit der herrlichen Terrasse. Ebenso die gleich geflieste Küche wie das ebenfalls helle Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die familiäre Gesamtwohnanlage von insgesamt 24 Wohneinheiten ist aufgeteilt auf vier leicht versetzte Gebäude mit jeweils 6 Einheiten in Rudolstadt harmonisch in eine gewachsene Parklandschaft integriert. Weiterer Vorteil ist die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr (Zufahrt über Sackgasse)

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Terrasse mit Teichblick, Diele und Küche gleich gefliest, DSL Anschluss, Bad gefliest mit Badewanne, Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kelleranteil jede WHG, Carport im Gesamtpreis von 114.500 Euro enthalten, Erdgeschoßwohnung hat einen kleinen Gartenanteil, Terrassentür als 2 flügelige Tür, alle Fenster und Fenstertüren haben Rollos

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Aus privater Hand abzugeben (Erstbesitz) "Privatverkauf : Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung"

Im Voraus besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit und Ihr Interesse. Für weitere Auskünfte, Fragen und Wünsche bzw. Besichtigungstermine sind wir wie folgt erreichbar:

G.K.R
Whatsup: 01746995255

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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