Großzügiges 1- bis 2-Familienhaus mit Nebengebäude

07407 Rudolstadt

Kaufpreis
190.000 €
Wohnfläche (ca.)
137,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
453,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Ansprechpartner

Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale, Saalfeld

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
190.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.386,86 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Grundstücksgröße
453,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8238261
Anbieter-Objekt-Nr.
6743-536381
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Holz
gütig bis
2034-01-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
358,74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Randlage von Schwarza, einem Stadtteil von Rudolstadt. Die ehemalige Residenzstadt Rudolstadt liegt direkt am Saalebogen, eingebettet in die Ausläufer des Thüringer Waldes. Nicht nur die reizvolle Landschaft zieht Besucher in die Stadt, sondern auch eine Vielzahl von Traditionen und das Wirken berühmter Personen wie Schiller und Goethe, Friedrich Fröbel und Richard Wagner.
Die Stadt mit ihren ca. 23.000 Einwohnern bietet eine moderne Infrastruktur, kurze Verbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt sowie ein großes Potential an Landschaft, Erholung, Kultur und Wissenschaft.
In Rudolstadt haben namhafte nationale und internationale Unternehmen verschiedener Branchen, wie z.B. chemische und pharmazeutische Industrie, Stahlbau, Medizintechnik, Papierfabrikation und wissenschaftlicher Gerätebau ihren Standort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige 1- bis 2- Familien- Wohnhaus mit Keller in ruhiger und sonniger Wohnlage von Schwarza. Das Haus wurde um 1912 massiv gebaut und um 1982 durch einen Anbau erweitert. Neben fortlaufenden Renovierungsarbeiten im Innenbereich wurden ab 2008 die Dacheindeckung erneuert, neue Fenster eingebaut, sowie Heizung, Elektrik und Sanitär mordernisiert. Daher befindet sich die Immobilie in einem grundsoliden und gepflegten Bauzustand. Zum Haus gehört ein schönes Grundstück mit angelegter Terrasse, 2 Zufahrten, 2 Garagen und einem Nebengebäude.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Garage
- Stellplatz

KG - 3 Kellerräume, Werkstatt, Abstellraum
EG - Windfang, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
DG - 3 Zimmer, Bad, Abstellraum

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale, Saalfeld

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Mitgliedschaften


Alle Angaben ohne Gewähr.