JÄSCHKE - geräumige Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster

52076 Rauschengesees

Kaltmiete
440,00 €
Fläche (ca.)
49,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

Thomas Jäschke Immobilien

Ansprechpartner

Dominic Bongard
Trierer Straße 793
52078 Aachen

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
440,00 € / Monat
Warmmiete
625,00 € / Monat
Nebenkosten
185,00 € / Monat
Mieterprovision
1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7138711
Anbieter-Objekt-Nr.
488467#2789
Personenaufzug

Lagebeschreibung

Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

JÄSCHKE - geräumige Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster

Im idyllischen Kornelimünster, eingebettet in eine naturnahe Umgebung, steht Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung.

Die lichtdurchflutete Einheit mit herrlichem Ausblick ins Grüne umfasst rund 49 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss des Kornelius-Centers. Sie ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, und ein Anschluss für eine Küchenzeile ist bereits vorbereitet.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Einheit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Besonderheiten im Überblick:

- helle Gewerbefläche
- Vinylboden
- ruhige Lage im Grünen
- PKW-Stellplatz für 30 € p.m.
- verfügbar ab sofort

Sonstige Angaben


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Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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Dominic Bongard
02408 7001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien

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