Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune

07330 Probstzella

Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
523,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Ansprechpartner

Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Quadratmeter-Preis
809,09 € / m²
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
523,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8716287
Anbieter-Objekt-Nr.
6743-536568
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2035-08-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
196,52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Ortslage von Lichtentanne, einem Ortsteil von Probstzella.

Mit ihren 20 Ortsteilen liegt die Einheitsgemeinde Probstzella idyllisch eingebettet zwischen den drei Naturparks Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Frankenwald und Thüringer Wald. Die Loquitz bildet hier ein besonders enges Tal mit grünen Auenwiesen und atemberaubenden Ausblicken von den umliegenden Bergen des Mittelgebirges.

Der Bahnhof Lichtentanne (Thür) liegt an der Bahnstrecke Hockeroda–Unterlemnitz, welche im Zweistundentakt durch die RB 32 befahren wird.

Besonders geprägt wurde die Region um Probstzella durch ihre Lage im ehemaligen Grenzgebiet der DDR. Der Grenzbahnhof in Probstzella, ein museal aufbereiteter Beobachtungsturm auf dem Hopfberg und das "Grüne Band" zeugen von dieser Geschichte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses geräumige, um 1910 gebaute Einfamilienhaus mit großer Scheune in landschaftlich reizvoller Lage von Lichtentanne. Da in den letzten Jahren schon einige Modernisierungen an Dach, Fenstern, Fassade, Sanitär und Heizung durchgeführt worden sind, befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand und ist mit überschaubarem Aufwand sofort bewohnbar. Zum Haus gehört ein zweckmäßig angelegtes Grundstück mit großer Scheune und Garage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss liegt am Haus
- Zisterne
- Scheune
- Garage
- Stellplatz

KG - Gewölbekeller
EG - Windfang, Flur, 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad
Garage, Heizung
DG - Flur, 3 Zimmer,
geräumige Scheune

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben

vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.



Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.



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Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Alle Angaben ohne Gewähr.