Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage

Die Neustädter Straße ist ein in Pößneck bekannter und gut frequentierter Gewerbestandort. Durch die Ende 2019 abgeschlossene Erneuerung dieses Straßenabschnittes wird die Attraktivität weiter ausgebaut. So stehen jetzt wieder Parkflächen für Sie und Ihre Kunden bereit.

Pößneck liegt an der B281 (Saalfeld–Gera) sowie den Landesstraßen nach Jena oder Bad Lobenstein. In der Nähe führen außerdem die A4 (bei Jena) und die A9 (bei Triptis) vorbei.
Bahnverbindungen nach bspw. Leipzig, Gera oder Jena sind ebenfalls durch zwei Bahnhöfe im Ort vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das hier offerierte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen derzeit zwei bis drei Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen. Die Wohnungen sind voll vermietet und im Gewerbe besteht ein Mietvertrag.
Das Erdgeschoss, welches bisher in Kombination mit einer Fläche im 1. Obergeschoss genutzt wurde, steht aktuell leer. Eine getrennte Nutzung erscheint hier möglich.

Technisch ist das Haus mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Ein Fahrstuhl erschließt alle Etagen, ist aber aktuell nicht einsatzbereit. Nähere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gern bereit.

Für die Mieteinheiten stehen auf dem Grundstück diverse Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.
Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.



Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info