schmuckes Einfamilienhaus am Stadtrand

Das Wohnhaus liegt am Ende einer vornehmlich von den Anwohnern genutzten Nebenstraße. Nur weniges Schritte trennen Sie von den Feldern und Wiesen um Pößneck.

Pößneck ist als größte Stadt des Landkreises mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Neben den Angeboten von Bus und Bahn ist auch die Straßenanbindung für den individuellen Verkehr gut ausgebaut. Das Angebot für Arbeit, Kinderbetreuung und Freizeitgestaltung ist breit aufgestellt und lässt so kaum Wünsche offen. Darüber hin aus ist die Region mit ihrer herrlichen Natur und den Möglichkeiten der nahegelegenen Saale-Stauseen schon für sich etwas ganz besonderes.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das gemütliche Einfamilienhaus und die umliegende Siedlung stammen aus der Feder des bekannten Architekten Tessenow, der Anfang der 1920er Jahre umfangreich in Pößneck planerisch wirkte.
Sein Konzept eines klar gegliederten Siedlungshauses mit einem Nutzgarten ist auch in der heutigen Zeit noch aktuell.
So bietet das Wohnhaus auf zwei Ebenen ausreichend Platz für drei bis vier Personen. Neben Wohnzimmer, Küche mit kleinem Esszimmer und Sanitärbereich ist das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss hält drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe bereit.
Die Nutzfläche bilden zum einen der Kellerraum, in dem sich heute die die Heizung sowie Lagerfläche befinden, und ein Nebenraum / Werkstatt im Anbau. Zwei Gartenhäuschen dienen den Gartengeräten und der Freizeitgestaltung.
Eine gewisse Besonderheit ist die direkte Befahrbarkeit des Grundstückes, die so auch einer Garage die Zufahrt gewährt.

Das Haus wurde bereits an vielen Stellen modernisiert, weitere Optimierungen bieten sich jedoch an. Vornehmlich in den 1990er Jahren wurden Dacheindeckung, Fenster und Heizung erneuert. Das Bad erhielt zudem eine neue Dusche.

Lassen Sie sich von diesem Haus einnehmen und machen dazu den ersten Schritt: Melden sich bei uns über das Kontaktformular und wir besprechen dann die weiteren Schritte.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

- Gaszentralheizung
- Holzfenster 2-fach Isolierverglast (um 1995)
- Dacheindeckung in Ziegel und teilweise Schweißbahn
- Duschbad mit separatem WC
- 2. Schornsteinzug vorhanden, derzeit aber unbenutzt (Prüfung durch Schornsteinfeger erforderlich)
- Kanalanschluss ist erfolgt

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.



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VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

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