Fern von Stress und Hektik die eigenen vier Wände genießen

Heldrungen ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde An der Schmücke im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die Stadt wird von der Festung Heldrungen beherrscht, einer Festung mit Wassergraben und vier Bastionen.
Am 1. Januar 2019 schlossen sich die Landstadt Heldrungen und die Gemeinden Bretleben, Gorsleben, Hauteroda, Hemleben und Oldisleben zur neuen Stadt und Landgemeinde An der Schmücke zusammen. Die Landstadt Heldrungen war Sitz der Verwaltungsgemeinschaft An der Schmücke. Zur Landstadt Heldrungen gehörten die beiden Stadtteile Am Bahnhof und Braunsroda.
In der Stadt leben derzeit ca. 2200 Einwohner.
Die Geschichte der Schloss- und Festungsanlage Heldrungen reicht bis in das Jahr 1217 zurück, die eigentliche Wasserburg wurde von 1512 bis 1519 errichtet. Nach nahezu vollständiger Zerstörung in den Jahren 1664 bis 1668 wurde sie mit einer Wehranlage versehen. Innerhalb der Festung wurde Thomas Müntzer nach seiner Niederlage bei Bad Frankenhausen im sogenannten Müntzer-Turm festgehalten und gefoltert. Seit 1975 befand sich dort eine Gedenkstätte, die nach 1990 beseitigt wurde. Ab 1997 wurden Teile der historischen Wallanlage restauriert. Auf dem Gelände der Wasserburg gibt es seit den 70er Jahren eine Jugendherberge und ein Café. Im Jahr 2010 wurden für die Erhaltung und Modernisierung der Burganlage 3,75 Mio. Euro Fördermittel vom Thüringer Bauministerium bereitgestellt. Der DJH Landesverband Thüringen e.V. investierte gut 1,6 Mio. in die Sanierung und Modernisierung der Jugendherberge mit 130 Betten. Sie gehört nach der Fertigstellung zu den modernsten Jugendherbergen in Deutschland.
Seit Dezember 2008 ist Heldrungen an die Bundesautobahn 71 angeschlossen. Im weiteren Verlauf führt die A 71 in Richtung Süden durch den Schmücketunnel über Erfurt und Suhl nach Schweinfurt und in Richtung Norden nach Sangerhausen.
Weiterhin verlief die Bundesstraße 86 von Hettstedt über Sangerhausen in Richtung Straußfurt durch das Stadtgebiet, diese wurde 2013 in südliche Richtung und 2015 in nördliche Richtung zur Landesstraße abgestuft. Südlich der Stadt verläuft durch die Thüringer Pforte die Bundesstraße 85 (Berga – Passau). Seit 2010 entlastet eine Umgehungsstraße die Stadt, diese beginnt nördlich am Abzweig nach Brausnroda, umfährt die Stadt nordwestlich und mündet westlich zwischen der Kernstadt und dem Ortsteil "Am Bahnhof" in die Bestandstrecke, die ehemalige B 86.
Heldrungen erhielt im Jahre 1881 Anschluss an die Bahnstrecke Sangerhausen–Erfurt. Der Bahnhof befindet sich etwa 2 km westlich der Stadt im Ortsteil "Am Bahnhof", der in den 1960ern und 1970ern errichtet wurde. Im heutigen Personenverkehr befahren der Regionalexpress 10 (Magdeburg–Erfurt) und die Regionalbahn 59 (Sangerhausen–Erfurt) die Strecke. Beide verkehren im 120-Minuten-Takt, so dass sich insgesamt ein Stundentakt ergibt.
Heldrungen hat eine, für eine Kleinstadt, typische Infrastruktur mit Geschäften für die Nahversorgung, Apotheke, Ärzten und einem kleinen Gewerbegebiet im Ortsteil Bahnhof Heldrungen.
Die nächstgrößeren Städte Artern und Bad Frankenhausen sind ca. 15 km entfernt; die Entfernung zur Kreisstadt Sondershausen beträgt ca. 35 km und zur Landeshauptstadt Erfurt (Autobahn A4 und Flughafen) ca. 45 km.
Sehenswürdigkeiten wie die Sachsenburg und die Wasserburg befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 im Bungalowstil, Typ "Heldrungen" erbaut und verfügt über einen Vollkeller.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Flur, Garage, Heizungsraum, zwei Abstellräume
Erdgeschoss - EG: Vorbau, Windfang, Flur, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer mit
Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer, Balkon

Nebengebäude: kleiner Schuppen

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)

Straßenzustand: 4
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 5
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 4
Natur: 5
Medizinische Versorgung: 4
Einkaufen / Gastronomie: 4
Freizeitwert: 4
Sauberkeit: 4
Parken: 5
Gesamt: 4,3 (von möglichen 5)


Grundstückszufahrt: direkt

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Rollläden
- ruhige Lage
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

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Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
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