Erleben Sie Wohnkomfort in historischem Ambiente

06577 Oberheldrungen

Kaufpreis
170.000 €
Wohnfläche (ca.)
178,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.088,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Mittelthüringen

Ansprechpartner

Franziska Vonhof
Anger 25/26
99084 Erfurt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1903
Grundstücksgröße
1.088,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8247095
Anbieter-Objekt-Nr.
6801-005074
offener Kamin
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2034-02-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
326,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1903

Lagebeschreibung

Oberheldrungen an der Schmücke, ist ein idyllischer Ort, der durch seine malerische Lage im Herzen Deutschlands besticht. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft bietet Oberheldrungen Ruhe und Erholung pur. Die Nähe zur Schmücke, einem beliebten Naherholungsgebiet, lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort in Oberheldrungen an der Schmücke!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem modernisierten Doppelhaus in Oberheldrungen, wo Komfort und Erholung Hand in Hand gehen. Dieses charmante Objekt aus Ziegel bietet auf ca. 178 qm Wohnfläche Raum für pure Entspannung. Der frisch sanierte Garten lädt zu erholsamen Momenten ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche von 2018 sowie ein nagelneues Bad aus dem Jahr 2020. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem wassergeführten Kamin, der an die effiziente Ölzentralheizung von 1997 angeschlossen ist. Das Dach wurde Mitte der 90er erneuert, während die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und die Alueingangstür für Wärme und Sicherheit sorgen. Entdecken Sie auch den rustikal-neugestalteten Partyraum im Nebengebäude, ausgestattet mit einem Kamin für gemütliche Zusammenkünfte. Das stillvolle Inventar, eine Entkalkungsanlage sowie eine moderne Garage für Ihr Auto runden das Angebot ab. Erleben Sie Wohnkomfort in historischem Ambiente - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Franziska Vonhof
Anger 25/26
99084 Erfurt

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