Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Nordhausen

99734 Nordhausen

Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche (ca.)
154,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
192,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Nordhausen

Ansprechpartner

Ramona Verkouter
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Grundstücksgröße
192,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8403137
Anbieter-Objekt-Nr.
6625-000583
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
73,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002

Lagebeschreibung

Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle–Kassel, Northeim–Nordhausen und Nordhausen–Sondershausen–Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Unweit vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Seitenstraße in einer vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohnsiedlung befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Dieses idyllische Anwesen kombiniert attraktiven Wohnraum mit Garten, Balkon und einer sonnigen Terrasse.

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2002 erbautes Reihenmittelhaus, das all Ihre Wohnträume von einem komfortablen und ansprechenden Zuhause wahr werden lässt.

Im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite Gäste-WC und Hausanschlussraum. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Wohnküche. Das angrenzende großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich und einen Wohnbereich. Dieser Raum hat eine Fläche von ca. 30 m². Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Ein schönes Plätzchen für erholsame Stunden.

Begeben Sie sich nun in das Obergeschoss, wo Sie von zwei hellen Zimmern, davon ein Zimmer mit angrenzendem Balkon, empfangen werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen. Das Bad auf dieser Etage beeindruckt nicht nur mit einer Badewanne, sondern auch mit Dusche, WC und zeitlosem Fliesendesign.
Weiter geht es zum Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt aber in jeder Etage über einen Abstellraum.

Ausstattung:
- Erdgeschoss: Flur und Küche Fliesenboden, Wohnzimmer Laminat, Ober- und Dachgeschoss: Teppichboden
- Kunststofffenster mit Rollläden, Dachfenster Holz
- Gasbrennwertherme 2018
- DSL und Kabelanschluss
- Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen beantworten können.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Ramona Verkouter
Kornmarkt 9
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Alle Angaben ohne Gewähr.