Neubau Erstbezug Doppelhaushälfte - Energie A+ in Nesse-Apfelstädt 12 Minuten nach EF - GTH - ARN

99192 Nesse-Apfelstädt

Kaltmiete
1.790 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
200,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.790,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.700,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8667763
Anbieter-Objekt-Nr.
356980

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
15 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Nesse-Apfelstädt gelegen zwischen der Thüringischen Landesdhauptstadt Erfurt, und den Kreisstädten Gotha und Arnstadt welche in ca 12 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erstbezug - Neubau. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen im Passivhausstandard, im direkten Einzugsgebiet von Erfurt, Gotha und Arnstadt.

Zur Vermietung steht eine hochmoderne Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern in umweltfreundlicher, zeitgemäßer ökologischer Holzbauweise.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen Wohnbereich mit Küche und angrenzender Terrasse, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC im Erdgeschoss, 2 Lichtdurchflutete Schlafzimmer mit zusätzlichem Abstellraum/Gästezimmer und großem Bad mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoß.
Die 2. Etage bietet den Eltern den idealen Rückzugsort mit Schlafzimmer incl. Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und WC, einem Arbeitszimmer sowie zusätzlich einer Dachterrasse mit weitläufigem Blick.

Alle Zimmer verfügen über Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese ist kombiniert mit Photovoltaik zur Warmwassererzeug und bietet zusätzlich kostenfreie Stromerzeugung. Weiterhin ist eine
Elektroautolademöglichkeit gegeben. LAN-Anschlüsse für eine Hausvernetzung und bis zu 250 MBit Highspeed Internetanschluß runden das Gesamtpaket ab.

Das Niedrigenergiehaus mit hocheffizienter, natürlicher Dämmung garantiert niedrigste Energieverbräuche, kombiniert mit ökologisch gesunder Wohnumgebung und Raumklima durch
Einsatz von natürlichen Materialien. Somit profitieren Sie und Ihre Familie von einem Passivhausstandard nach neusten Kriterien.
Die Umgebung in der Gemeinde Nesse-Apfelstädt zeichnet sich durch ein idyllisches Landleben aus. In direkter Umgebung zu Erfurt, Gotha und Arnstadt sind Kindergärten, Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Verwaltung und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr zu finden. Zentral gelegen beträgt
die Fahrtzeit nach Erfurt, Gotha und Arnstadt ca 12 Minuten.

Bitte geben Sie zur Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer an.

Ausstattung



Bemerkungen:
-Niedrigenergiehaus im Passivstandard A+ (15,4 KWH - m2)
-Ökologisch nachhaltiger Holzbau mit natürlichen Baumaterialien
-Großzügiger Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
-Dreifachverglaste Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden
-2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und 1 Gäste WC
-Hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung/Keramik
-2 Terassen pro Haus (Erdgeschoß und Dachgeschoss)
-Internet mit 250 Mbit möglich - Glasfasernetz vorverlegt
-Gigabit LAN im gesamten Haus - WLAN POE Hotspots vorbereitet
-Heizkonzept mit zertifiziertem Biogas CO2 Neutral kombiniert mit
Solaranlage zur Warmwassererzeugung und Stromerzeugung zur
freien Nutzung (um Stromspeicher für PV Anlage erweiterbar)
-Je Haus 1 Stellplatz mit Wallbox für Elektroauto
-Videotürsprechanlage App fähig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.