***Ein Haus mit ganz viel Charme und Charakter***

Der sich am Südrand des Thüringer Beckens befindliche Ort Neudietendorf, liegt im Tal der Apfelstädt und hat etwas über 2000 Einwohner. In süd-westlicher Richtung blickt man auf die Burgen Drei-Gleichen, welche dem Gebiet seinen Namen gibt. Infrastrukturell ist der Ort sehr gut angebunden, man erreicht alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten: Friseur, Lebensmittelgeschäft, Kita, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Arzt und Apotheke. Neudietendorf liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A4 und A71, mit direktem Anschluss an die A4 und an das Bahnstreckennetz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

saniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass und hervorragender Verkehrsanbindung

Das weitgehend sanierte Einfamilienhaus besitzt durch sein ausgemauertes Sichtfachwerk einen loftähnlichen Charme. Es liegt geschützt und etwas versteckt in zweiter Reihe in zentraler Lage von Neudietendorf. Der Garten ist nach Westen hin ausgerichtet und lässt das Haus gerade am Nachmittag in einem ganz besonderen Naturfarbton erscheinen. Die Zufahrt erfolgt über das durch ein Eisentor geschützte Grundstück einer Villa, welche sich im vorderen Teil des Grundstücks befindet. In dieser befinden sich z. Zt. noch die Anschlüsse für Wasser und Elektrizität (grundbuchrechtlich gesichert). Vor dem Eingang der Immobilie befindet sich ein Stellplatz. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Speicher bzw. Lagerräume bieten u. a. viel Platz für Hobby, Werkstatt.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie die Küche mit Kaminanschluss für einen urig rustikalen Backofen bzw. Herd – der Lieblingsplatz der Eigentümer und Hauskatze. Von hier aus gelangt man auch auf die in den Garten integrierte Terrasse, welche im Sommer wie im Winter märchenhaft wirkt. Ein Tageslichtbad im exklusiven, naturbelassenen Look mit edlem Steinboden, kombiniert mit modernen Sanitärkeramikelementen, lässt das Haus aus der Reihe tanzen.
Das Obergeschoss besitzt ein großes Wohn-Esszimmer, welches ebenfalls über einen Kaminofen verfügt. Hier wird Gemütlichkeit GROSS geschrieben. Angrenzend erwarten Sie ein weiteres Bad mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer. Wem das noch nicht genug Wohnraum bietet, der kann angrenzend den loftartigen Speicher ausbauen oder seinen Kindern einen Traum vom Zimmer mit Hochbett erfüllen. Alles in allem erwartet Sie hier ein charmantes Wohnobjekt mit Garten, Garage und Nebengebäuden in gepflegtem Zustand.

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/VL17 und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Das Haus kann sowohl über eine moderne Brennwertheizung als auch über Kamin beheizt werden. Die modernen und trotzdem wohnlich wirkenden Bäder bieten ein einmaliges Erscheinungsbild. Ob Fliesen, Parkett oder auch die Wandfarben und Putze - dies alles ist mit natürlichen Baustoffen liebevoll modernisiert bzw. saniert worden. Dabei kommt eine loftähnliche, aber auch gemütliche Gestaltung der Innenräume zum Vorschein. Der Garten ist dabei u. a. von der Küche aus begeh- und erlebbar. Das Objekt wurde zwischen 2002 und 2018 zum Großteil saniert bzw. modernisiert.

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