antaris Immobilien GmbH ** Raum für Wachstum: Produktionshalle mit Lager und Büroflächen **

Das Gewerbegrundstück befindet sich in der westlichen Randlage des Gewerbegebiets Apfelstädt, Thüringen.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die optimale Voraussetzungen für eine effiziente Logistik und Erreichbarkeit bietet.

Die Autobahn 4 in unmittelbarer Nähe bietet Anschluss in Richtung Frankfurt a.M. & Dresden sowie zur A71 in Richtung Schweinfurt & Sangerhausen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die kleine Produktions-/Werkstatthalle umfasst ca. 730 m² und bietet somit ausreichend Raum für verschiedenste Fertigungsprozesse.

# 110 m² Bürofläche
# ca. 357 m² Warmlager
# 8 m Deckenhöhe
# ca. 130 m² Kaltlager zur Verfügung.
# 2 Sektionaltore sichern effiziente Abläufe ab.
# Aufteilung der Produktionsbereiche
# 4.000m² großen Gelände verfügt über
# eine effektive Photovoltaikanlage.

Dieses Angebot richtet sich an Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen, gut angebundenen Immobilie sind, um Produktion, Lagerung und Verwaltung effizient zu vereinen. Die Lage in Nesse-Apfelstädt bietet eine optimale Infrastruktur und schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege.

Ausweisart: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 124,20 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 70,40 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 26,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 10.12.2025
Baujahr technische Anlage: 1994

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!