Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Neuhausen-Nymphenburg

In begehrter Wohnlage von Neuhausen-Nymphenburg gelegen, befindet sich diese Wohnung nur wenige Schritte vom beliebten Rotkreuzplatz entfernt. Das Viertel steht für eine gelungene Mischung aus städtischem Leben, gewachsener Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gestaltet sich äußerst komfortabel: U-Bahn, Tram und Bus sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie dank der sehr guten Vernetzung zügig in die City und in angrenzende Stadtteile.

Obwohl sich die Wohnung in zentraler Umgebung befindet, profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Abseits stark befahrener Straßen genießen Sie hier entspanntes Wohnen – perfekt für alle, die urbanes Flair schätzen und zugleich Wert auf Erholung im eigenen Zuhause legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Modernes Wohngefühl und behagliche Atmosphäre verbinden sich in dieser vollständig sanierten Wohnung auf etwa 75 m² zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und wurde im Rahmen einer umfassenden Vollmodernisierung bis ins Detail erneuert. Sämtliche Arbeiten – von den Bodenbelägen bis zur Elektrik – wurden hochwertig ausgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem neuwertigen und sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert.

Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das belebte Zentrum der Wohnung. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, entsteht hier in Kombination mit dem warmen Echtholzparkett eine einladende Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden vom Frühstück bis in die Abendzeit ermöglicht.

Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten, nach Norden ausgerichteten Balkon mit Blick in den geschützten Innenhof – ein angenehmer Rückzugsort für ruhige und entspannte Momente fernab des Alltags.

Auch das Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein: Edle Morassi-Feinsteinzeugfliesen, eine Badewanne, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein stilvoll gestalteter Waschtisch schaffen ein Ambiente mit Wellness-Charakter. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch einen geräumigen Flur mit praktischem Garderobenbereich.

Ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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