antaris Immobilien GmbH ** Vermietete Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Urbich **

Der Erfurter Ortsteil Urbich liegt nur rund fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Umgeben von Grünflächen und dem Tal des Linderbachs bietet der Stadtteil eine hohe Wohnqualität in ruhiger Umgebung.

Dank der Nähe zur Anschlussstelle Erfurt-Ost der A4 sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Erfurter Altstadt, Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Schule, gewachsene Infrastruktur und der dörfliche Charakter machen Urbich besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge der Landeshauptstadt mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 erwartet Sie diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die ruhige Lage im beliebten Neubaugebiet nahe Erfurt verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die gepflegte Dachgeschosswohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Highlights auf einen Blick:
# ca. 55 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
# Balkon mit ruhiger Ausrichtung
# Zusätzlicher Abstellraum im Dachbereich
# Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inklusive
# Gepflegte, vermietete Wohnung in attraktiver Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,00 kWh (m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 06.06.2024
Baujahr technische Anlage: 1998

Highlights im Überblick:
Ruhige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Urbich
Laminat in allen Hauptbereichen
Heller Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer, Flur
Balkon mit ruhigem Ausblick
Badezimmer mit Badewanne
Großzügiger Flur mit Stellfläche
Abstellraum unter dem Dach
Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
Gepflegter Zustand, vermietet

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
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