Wohnkomfort in herrlicher Lage

Lauscha, eine charmante Landstadt im thüringischen Landkreis Sonneberg, bekannt für seine traditionsreiche Glasbläserkunst, bietet eine ideale Umgebung für alle, die nach einer ruhigen und abwechslungsreichen Heimat suchen. Unser Einfamilienhaus, nur 700 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt, liegt in der ruhigen Kleinstadt und bietet eine perfekte Ausgangsbasis für alle, die sich für Sport, Kultur und Natur interessieren.

Die Stadt Lauscha selbst bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich kulturell , sportlich aber auch in der Natur zu betätigen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Zugstation Lauscha (Thür) ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Eisfeld-Süd A 73 ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar.

Unser Einfamilienhaus in Lauscha bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Kultur und Sport, ideal für aktive Menschen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Einfamilienhaus in besonderer Lage wurde 1979 als Atelier-Haus in massiver Bauart errichtet. Es bietet auf 2 Wohnetagen 125 m² Wohnfläche und geschmackvollen Wohnkomfort. Erbaut wurde es auf dem 786 m² großen Grundstück in Hanglage. Ergänzt wird es um ein Gartenhaus auf selbigem Grundstück und um ein Garagengrundstück am Fuße des Bahnweges mit einer Größe von 59 m². Hier befindet sich die Garage mit Abstellraum.

Eine umfassende Sanierung des Wohnhauses wurde in den Jahre 2014/2015 durchgeführt. Hierbei wurden alle Versorgungsleitungen (Gas, Wasser und Abwasser) erneuert. Die Elektroinstallation wurde fachmännisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden neu gestaltet. Moderne Baustoffe, Markenqualität und moderne Badezimmermöbel wurden stilsicher eingesetzt. Die Gasheizung, die Dachdämmung und die Erneuerung aller Zimmertüren lassen seither das Objekt modern und charmant erscheinen. In den folgenden Jahren blieb man nicht untätig und gestaltet auch den Außenbereich neu. Eine Terrasse mit passender Beleuchtung, Edelstahlgeländer und Stützmauer wurde gestaltet, die Gartentreppe und die Gehwege wurden erneuert.

Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Lauscha eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Freiheit.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der Eingangsbereich/Flur, das Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier wurden das Wohnzimmer, das großzügige Tageslicht-Bad, das Schlafzimmer mit Ankleide und eine Diele mit Zugang zum Gartengrundstück angeordnet. Der Grundriss bietet Paaren oder kleinen Familien ausreichend Platz.

In einem Kellerraum auf der Hausrückseite befindet sich die Gastherme.
Das Objekt ist vollerschlossen und ortsüblich mit einer Klärgrube ausgestattet.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt und bereits gedämmt.

Der Hauseingang ist ausschließlich über die Gartenwege zu Fuß erreichbar.

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