Vis-a-Vis von Feldern, Wiesen und Wäldern

07381 Langenorla

Kaufpreis
140.000 €
Wohnfläche (ca.)
115,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
718,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Saale-Orla

Ansprechpartner

Steffen Patzer
Am Sparkassenplatz 1
07907 Schleiz

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
31.01.2026
Grundstücksgröße
718,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8715877
Anbieter-Objekt-Nr.
6775-001683
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Holz
gütig bis
2035-06-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
202,08 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988

Lagebeschreibung

Langenorla ist eine Gemeinde wenige Kilometer südlich von Pößneck. Eingebettet in das landschaftlich reizvolle Orlatal lässt es sich hier richtig gut leben. Der Ort wird von den Verkehrswegen in Richtung Jena durchquert, weshalb hier eine optimale Anbindung an Straßen, Bus und auch Bahnnetz besteht. All diese Infrastrukturpunkte sind nur etwa 400 Meter entfernt und damit auch fußläufig zu erreichen.

Der Ort verfügt zudem über Kindergarten, Grundschule und ein solides Freizeitangebot. In Pößneck erweitert sich dieses Angebot umfassend in nahezu alle Bereiche des Lebens.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wunderschön am Ortsrand gelegen wartet diese Einfamilienhaus auf Sie!

Ende der 1980er Jahre wurde das Haus im Stil des EW65 errichtet. Nach der Fertigstellung zur Wendezeit erfolgten noch verschiedene Modernisierung. So wurde der noch immer vorhandene Warmluftofen auf Basis von Festbrennstoffen um eine Gasbefeuerung ergänzt und auch die Fenster erneuert.

Die Haustechnik ist insgesamt in einem guten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die Ihre Ideen. Auf den beiden Wohnetagen stehen fünf Zimmer sowie Küche und Tageslichtbad bereit. Ergänzt werden diese durch Räume, die eine sinnvolle Erweiterung darstellen. Neben zwei separaten WCs ist dies auch eine Speisekammer neben der Küche und ein Kellergeschoss, welches sich durch das Grundstücksrelief auch gut mit Tageslicht versorgt präsentiert.

Dank der besonderen Lage an einer Nebenstraße, die direkt hinter dem Haus in ausschweifenden Grünflächen endet, ist die Ruhe und Entspannung auf der sonnenverwöhnten Terrasse und im Garten vorprogrammiert.



Lassen Sie sich von diesem ganz besonderen Angebot begeistern und melden sich noch heute über das Kontaktformular bei uns.



Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert..

Ausstattung

- Zentralheizung auf Basis eines Warmluftsystems im gesamten Haus

- Befeuerung der Heizung durch Festbrennstoffe und Erdgas möglich

- Tageslichtbad mit Badewanne

- separates WC

- heller Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss mit Dusche und WC

- voll unterkellert

- Garage vorhanden, weiter Stellplatz an zweiter Grundstückszufahrt möglich

- Kanalanschluss

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.



Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Saale-Orla

Steffen Patzer
Am Sparkassenplatz 1
07907 Schleiz

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Alle Angaben ohne Gewähr.