Ein kleines Häuschen mit eigener Garage

Blankenhain ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land. Sie liegt zwischen Weimar und Rudolstadt und gehört zu den flächengrößten Gemeinden Thüringens. Weimar liegt etwa 15 Kilometer nördlich, Jena etwa 20 Kilometer östlich und Rudolstadt etwa 20 Kilometer südlich. Erfurt befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Blankenhain. Sport, Natur, Familie, Golf. Ein Spiel, das jeden begeistert. Vor den Toren Weimars auf dem historischen Gut Krakau ist eine der schönsten Golfanlagen Deutschland entstanden. Das GolfResort Weimarer Land besteht aus einer spektakulären 36-Loch Golfanlage und dem Lindner Spa & Golf Hotel Weimarer Land der 4-Sterne Superior Kategorie. Die Anlage ist planerisch und gestalterisch hervorragend in die Landschaft eingebunden und bietet erstklassige Spiel- und Trainingsbedingungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mit einer schönen Aussicht auf den zentrumsnahen Teich der parkähnlichen Anlage Blankenhains hat man stets die Natur vor der Tür. Dieses Häuschen braucht nicht viel Grundstück, wenn doch das Grün so nah ist. Direkt an das Wohnhaus ist eine Garage angebaut wurden, sodass man sein Auto stets auf dem eigenen Grundstück unterbringen kann. Die Garage ist auch für die meisten modernen Autos geeignet. Von der Garage, wie auch über die Straße gelangt man ins Wohnhaus. Dieses verfügt derzeit über einen Hausflur mit einer Holzwangentreppe. Im Erdgeschoss ist die Küche mit einer sich anschließenden Speisekammer. Nur unter der Speisekammer ist ein kleiner Gewölbekeller anzutreffen. Daher ist die Immobilie als teilunterkellert definiert. Außerdem befindet sich der Hausanschlussraum mit neuer Gasbrennwerttherme von 2020 und Zugang zum Keller direkt neben dem Bad. Diese beiden Räume können verbunden werden um damit ein großes Badezimmer zu schaffen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume, die alle vom Kachelofen zusätzlich mit beheizt werden können. Wer noch mehr Platz benötigt, der kann den Dachboden ausbauen. Dafür sind schon die Grundvoraussetzungen gegeben. So ist das Dach neu gedeckt und verfügt über eine intakte Unterspannbahn.
Direkt hinter dem Haus ist das terrassenartige Grundstück angenehm groß, sodass man dort die Freizeit genießen kann ohne sich um die Pflege der Außenanlage stets kümmern zu müssen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Dachboden

- Gasbrennwerttherme von 2020
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- erneuertes Dach mit intakter Unterspannbahn
- angebaute Garage mit elektrischen Tor
- Elektrik ist hauptsächlich noch Alu-Verkabelung
- Außenabdichtung der Immobilie auf der Hinterhofseite

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

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