Einfamilienhaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus, zweistöckig mit Teilunterkellerung, bestehend aus 154 m² Wohnfläche, einem Anbau und Nebengebäuden sowie einem Innenhof. Das Gebäude wurde im Jahr 1856 erbaut und seither modernisiert: Die Fenster wurden 1985 und 1994 erneuert, der Dachstuhl und die Außendämmung der Fassade wurden 1999 auf den neuesten Stand gebracht. Zusätzlich gibt es ein angrenzendes Gartengrundstück mit einem Unterstand, das eine wirtschaftliche Einheit bildet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 68 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit insgesamt 86 m².

Das Obergeschoss des Hauses verfügt über Durchgangszimmer und wird von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Das Wohnhaus präsentiert sich in vernachlässigtem Zustand mit Baumängeln und -schäden, wie Verfärbungen und Abplatzungen an der Außenfassade, einer nicht funktionierenden Dusche im Erdgeschoss, sowie teilweisen Wasserschäden und Flüssigkeitsspuren an den Wänden und Böden im Obergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 65.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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