Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück sucht Familie !

99625 Kölleda

Kaufpreis
230.000 €
Wohnfläche (ca.)
352,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
2.466,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Mittelthüringen

Ansprechpartner

Franziska Vonhof
Anger 25/26
99084 Erfurt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Grundstücksgröße
2.466,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8242771
Anbieter-Objekt-Nr.
6801-005026
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-02-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
254,94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Lagebeschreibung

Die Lage in Großmonra, einer idyllischen Gemeinde mit ländlichem Charme, bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 352 Quadratmetern und einem Grundstück von 2466 Quadratmetern bietet die perfekte Wohnlösung für zwei Familien. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Haus im Jahr 1997 umfangreich saniert, wobei die Elektrik, die Fenster und die Treppe erneuert wurden. Eine Wohneinheit wird aktuell mit Nachtstromspeicheröfen und Kachelofen beheizt. Die andere Hälfte, welche vermietet war, wurde mit Einzelöfen beheizt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit zwei Zufahrten ist die Erreichbarkeit optimal gewährleistet und bietet so auch die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Parteien zu teilen . Dieses Anwesen bietet somit die ideale Möglichkeit für zwei Familien, hier komfortabel und harmonisch zusammenzuleben. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieses einzigartigen Hauses, das darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt und geliebt zu werden.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Nachtspeicherheizung
- Hobbyraum
- Waschküche

- 352 Quadratmeter Wohnfläche und weitere 180qm Nutzfläche
- 2466 Quadratmeter Grundstück
- Baujahr 1910
- umfangreiche Sanierung 1997 der:
* Fenster, Innentüren
* Elektrik
* Fußböden
* Leitungs-und Abwasserrohre
- Doppelgararge und Carport
- Einzelgarage
- Nachtspeicheröfen
- Kachelöfen

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Franziska Vonhof
Anger 25/26
99084 Erfurt

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