Werkstatt + Büro im Industriegebiet von Sömmerda – flexibel nutzbar, gute A71-Anbindung!

Das Objekt liegt im Industriegebiet „Am Unterwege“ in 99610 Sömmerda, mit sehr guter Verkehrsanbindung zur B176 und insbesondere zur Autobahn A71 – in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von Handwerks-, Produktions- und Logistikunternehmen – ein funktionales Umfeld mit unternehmerischer Energie.
Ob Kundentermine, Materialanlieferungen oder tägliche Mitarbeiteranreise: Die Lage ist effizient und zukunftssicher.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt bietet auf rund 350 m² alles, was Unternehmer:innen brauchen:
Eine großzügige Werkstatthalle ca. 214qm mit drei breiten Rolltoren und ein angeschlossener Bürotrakt ca. 350 qm– perfekt geeignet für Handwerksbetriebe, Technikunternehmen, Baumaschinen, Logistik oder Lager mit Verwaltungsbedarf.

Die Halle ist ebenerdig befahrbar und über drei große Toreinfahrten (ca. 4 × 4,5 m) zugänglich Tiefe der Halle ca. 15m – ideal für Transporter, Lieferfahrzeuge oder Maschinen. Starkstrom, Gasheizung. Im Bürotrakt befinden sich ausreichend WC- und Sozialräume.



Ein weiterer Pluspunkt: Die direkte Nähe zur A71 ermöglicht schnelle Anbindung in alle Richtungen – ein echter Vorteil für Betriebe mit Liefer- oder Kundendienststruktur.

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
Gesamtfläche: ca. 350 m²
Halle ca. 215 qm
Büro ca. 135 qm
3 große Rolltore (ca. 4 × 4,5 m)
Starkstromanschluss
Gasheizung
WC & Sozialräume
Glasfaseranschluss -in Bau
Ebenerdige Zufahrt
Eingezäuntes Grundstück
Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände
Gute Verkehrsanbindung zur A71
Büro- und Hallenbereiche kombinierbar

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Die Miethöhe erfolgt auf Anfrage – gern stellen wir dir ein individuelles Angebot zusammen, abgestimmt auf deine Nutzungsdauer und das angestrebte Konzept.

Kein Makler – direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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