Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Stellplatz – zentral gelegen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Waltershausen und bietet dadurch kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch Cafés und gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Bushaltestellen sowie die Thüringer Waldbahn ermöglichen Verbindungen in Richtung Gotha und in die umliegenden Orte.

Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die A4 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Gotha, Erfurt und Eisenach.

Durch die Lage am Rand des Thüringer Waldes bietet Waltershausen zudem einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie bekannte Ausflugsziele der Region sind gut erreichbar.

Damit verbindet die Wohnung zentrales Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waltershausen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und einem offen integrierten Küchenbereich. Die erforderlichen Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass die Küche nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.

Das innenliegende Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Durch den großzügigen Zuschnitt bietet es angenehm viel Bewegungsfläche.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater, innenliegender Abstellraum innerhalb der Wohnung – praktisch für Vorräte, Haushaltsgeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Für einen zeitgemäßen Energieverbrauch sorgt unter anderem die moderne Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 73 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse B.

Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet, der Küchen- und Badbereich ist gefliest.

Ein Stellplatz am Objekt steht zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf einen praktischen Grundriss, einen Aufzug, kurze Wege und eine zentrale Wohnlage legen.

Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 53 m² Wohnfläche
Personenaufzug im Gebäude
Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich
Separates Schlafzimmer
Großzügig geschnittenes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Funktionaler Grundriss mit guter Raumaufteilung
Gepflegter Zustand
Moderne Gasetagenheizung
Guter Energieverbrauchskennwert von 73 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Stellplatz am Objekt

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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