Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Einheit (4 Wohnungen, Geschäftsraum), bestehend aus 2 bis 3 Etagen und teilweise Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 295 Quadratmeter Wohnfläche und 45 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt zusätzlich über Anbauten und zwei PKW-Stellplätze. Es wurde im Jahr 1923 erbaut, mit Erweiterungen in den Jahren 1933 und 1982 und umfangreichen Renovierungen von 1990 bis 2022.

Die Beheizung erfolgt durch zwei Gas-Zentralheizungen. Das Warmwasser wird zentral über die Heizungsanlage und dezentral über Durchlauferhitzer bereitgestellt. An einigen Stellen besteht ein leicht erhöhter Renovierungsbedarf aufgrund von verzögerten Instandhaltungsmaßnahmen. Die Parkmöglichkeiten für Autos sind begrenzt nutzbar, und das Gebäude ist von beiden Seiten bebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 262.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.