Hörsel-OT, EFH + Nebengeb.

99880 Hörsel, Unter den Linden 4

Kaufpreis
49.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
470,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Ansprechpartner

Heinz Hoyer

99880 Trügleben

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
49.000,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Ableben
Grundstücksgröße
470,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H7960719
Anbieter-Objekt-Nr.
13227
offener Kamin
mit Keller
Teppichboden
Dielenboden
Ofen

Lagebeschreibung

Objektlage: Unter den Linden 4, 99880 Hörsel-Trügleben

Trügleben liegt im Bundesland Thüringen mit der Landeshauptstadt Erfurt und zählt zum Landkreis Gotha .
Die Entfernung zur Kreisstadt Gotha beträgt ca. 5 km. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt ca. 30 km entfernt. Man erreicht den Ort auf der BL3007 zwischen Gotha und Eisenach.

Objektadresse

Unter den Linden 4
99880 Hörsel

Objektbeschreibung

Bezahlbares Eigenheim

Das renovierungs-und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohngebietslage, auf einem Grundstück von etwa 470 m² Größe und ist mit einem Nießbaurecht zu erwerben.
Der Eigentümer möchte auf Lebenszeit im Haus wohnen + dieses nutzen und ist bereit den Kaufpreis zugunsten einer monatlichen Rate durch den Käufer zu reduzieren. Genauere Informationen erhalten Sie durch Absprache mit dem Eigentümer.
Das Objekt eignet sich zur Vermögensanlage, zum Beispiel auch zur künftigen Nutzung des Grundstücks durch Neubebauung.
Nach Ableben des Verkäufers wäre bei Selbstnutzung der Immobilie eine gründliche Reinigung und Sanierung nötig.

Errichtet wurde das EFH im Jahre 1900, im traditionellen Fachwerkstil.

Das vollunterkellerte Objekt, zudem noch ein Nebengelass zugehörig ist, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich in insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilt.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Waschküche und die Kellerräume bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Im Objekt befindet sich ein Holz/Kohle Ofen, zusätzlich sind 3 Kachelofen installiert.
Die Fenster bestehen aus Holz und sind einfach verglast.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Teppich, Linoleum und Dielen verwendet.
Das nach Süden ausgerichtete EFH verfügt zudem über eine Terrasse und einen Garten sowie eine Garage und ca. 3-4 Stellplätze.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 03621-2369954 o. 0172-1654504 oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820


Alle Angaben ohne Gewähr.