antaris Immobilien GmbH ** attraktive Hallenfläche für Produktion oder Lagerlogistik**

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Landkreis Gotha in Thüringen und liegt direkt an der B88. Die A4-Anschlussstelle Gotha ist 12 km entfernt und bei guter Verkehrslage in ca. 10 min gut zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein attraktives Produktions- und Verwaltungsgebäude in massiver Bauweise aus dem Jahr 1980 auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2019 mit neuer Fassade und Verglasung verleiht dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die Gesamtfläche gliedert sich in eine ca. 300 m² große Werkstatt sowie rund 180 m² Büro- und Sozialbereiche. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Büros und ein Archiv, während im Souterrain die Wasch-, Umkleide- und Aufenthaltsräume untergebracht sind. Zur Ausstattung zählen zwei große Rolltore (ca. 4 m × 4,40 m), ein Brückenlaufkran mit 5 t Traglast, eine Gas-Heizung, ein Sanitärbereich mit drei Toiletten und Pissoir sowie ein Umkleide- und Pausenraum. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Produktions- und Handwerksbetriebe sowie dienstleistungsorientierte Unternehmen.

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!