Grünes Glück mit Gartenidylle

Ehrenhain, ein Ortsteil der Gemeinde Nobitz, liegt eingebettet im malerischen Altenburger Land. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und eine reiche Geschichte aus. Der Ort selbst bietet eine gute Anbindung über die Bundesstraße 180 und liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Leipzig-Altenburg entfernt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ehrenhain. Familien profitieren von der ruhigen, naturnahen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses idyllisch gelegene Wochenendgrundstück mit ca. 477 m² am Rand eines kleinen Wäldchens bietet viel Potenzial für Erholung und individuelle Gestaltung.
Es eignet sich hervorragend als naturnaher Rückzugsort für Familien, Paare oder Hobbygärtner – fernab von Lärm und Trubel.
Dank der abgeschiedenen Lage und kaum wahrnehmbarem Verkehr genießen Sie hier wohltuende Ruhe und Privatsphäre
Auf dem Grundstück befinden sich zwei renovierungsbedürftige, zum Teil sanierungsbedürftige DDR-Bungalows mit Flachdach und einer gesamten Wohnfläche von ca. 66 m².
Ein besonderes Highlight stellt das angrenzende Pachtgrundstück dar, das derzeit für lediglich 95,41 € jährlich gepachtet wird und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Zwei idyllische Teiche, weitläufige Grünflächen und schattenspendende Bäume schaffen einen idealen Rahmen zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Als Erholungsfläche ist das Grundstück nicht für eine dauerhafte, ganzjährige Wohnnutzung zugelassen. Dies bedeutet, dass es nur für Wochenendaufenthalte oder saisonale Nutzung verwendet werden kann. Für Personen, die nach einem dauerhaften Wohnsitz suchen, ist diese Immobilie nicht geeignet.

Linker Bungalow (teilweise unterkellert):

- Wohnbereich

- kleines Schlafzimmer

- Dusche

- Küche

- Abstellraum

Rechter Bungalow:

- zwei Wohnbereiche

- Küche

- Dusche

- WC

Haftungsausschluss:


Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.


Finanzierung:


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