antaris Immobilien GmbH ** Ein bisschen handwerkliches Geschick und ab ins Traumhaus! **

Oberbösa ist ein ruhiges und malerisches Dorf, das sich ideal für Naturliebhaber und Familien eignet. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig sind die Städte Erfurt und Weimar in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten gewährleistet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Bauernhaus in Thüringen anzubieten zu können. Das im Jahr 1940 erbaute Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und ein großes Grundstück von ca.1353m² , das viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.
Egal ob Carport, Tierhaltung oder der Pool hier ist genügend Platz für Ihre Ideen.

Das Großzügige Bauernhaus besticht durch die Holzfensterläden, diese geben dem Gebäude einen besonderen Charakter.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen geräumigen Hausflur. An den Flur schließt sich der Wohnbereich des Untergeschosses an. Hier befinden sich eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie die Küche.

Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen (muss wieder in Betrieb genommen werden), der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Beheizung des Ofens erfolgt über den Flur.

Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche sowie 3 weitere Räumlichkeiten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Büro.

Das Haus verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Dachboden wodurch ein weiterer Raum geschaffen werden kann.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet genügend Stauraum. Der Keller ist über den Hof sowie vom Hausflur des Gebäudes aus begehbar.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein ausbaufähiges Nebengelass mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie Stallungen die als zusätzliche Lagerflächen genutzt werden können.
Bitte beachten Sie, dass Renovierungsarbeiten/Sanierungsarbeiten notwendig sind, um das Haus und das Nebengebäude in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Zögern Sie nicht einen Termin zu vereinbaren!

Ausweisart: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 273,20 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 14.04.2022
Baujahr technische Anlage: 1998

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
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