Ich suche einen neuen Eigentümer !

Das Einfamilienhaus befindet sich südöstlich von Erfurt, nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, in Kranichfeld. Die schöne Lage besticht nicht nur durch die Nähe des Waldes, sondern auch durch die unmittelbare Nähe des Freizeitparkes am Stausee Hohenfelden. Profitieren Sie von der günstigen Lage und der Vielzahl von Freizeitangeboten der AVENIDA-Therme Hohenfelden sowie der nahegelegenen Ausflugsziele. Eine gute Verkehrsanbindung zu Erfurt oder Weimer ist gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei mir bist du genau richtig !

Darf ich mich vorstellen: Ich bin ein in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus und du findest mich im Herzen von Kranichfeld, nur wenige Autominuten von Erfurt und Weimar entfernt. Das besondere an mir ist, ich biete viel Wohnfläche mit ca. 164 m², auf 5 Zimmer verteilt, zwei Küchen und zwei Bäder. Von meiner Dachterrasse genießt du einen freien Blick ins Grüne, damit du dich entspannen kannst. Der Grund und Boden auf dem ich im Jahre 1926 erbaut und um 1969 erweitert wurde, hat eine Größe von ca. 315 m² ( Hanggrundstück ). Das Grundstück ist zwar nicht sehr groß, aber damit hätte man auch nicht viel Arbeit. Zwischen 1990 bis 2018 erfolgten verschiedene Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen, aber ich müsste mal wieder auf Vordermann gebracht werden ! Falls ich dein Interesse geweckt haben sollte, würde ich mich auf einen Besuch von dir freuen. Vielleicht bin ich ja deine Traumimmobilie !

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe
- Dachterrasse
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
- Gäste-WC

Baujahr 1926 mit Teilkeller
1960 und 1969 erfolgten zwei Anbauten / Erweiterung
massive Bauweise
Erneuerung der Gastherme 2018
Elektrik zum Teil 2006 - 2008 erneuert
Wasserleitungen 1992-1993 erneuert
1992 Bad im EG / Bad im OG 1999 erneuert
Fenster Kunststofffenster 2008 erneuert

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info