Zweifamilienhaus am Ortsrand von Kranichfeld

Die ZWEI - BURGEN - STADT KRANICHFELD ein idyllisch gelegenes Städtchen im Mittleren Ilmtal. Reizvolle Natur und historische Wahrzeichen laden in eine abwechslungsreiche, geschichtsträchtige Ferienregion mit vielseitigen Angeboten für Erholungs- und Bildungsurlaub ein. Der Stausee Hohenfelden und die Avenida Therme halten viele sportliche, erholsame Angebote bereit. Das Zweifamilienhaus befindet liegt sehr ruhig und idyllisch am Waldesrand.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bezugsfertige Immobilie südlich von Erfurt in traumhaft ruhiger Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich süd-östlich der Landeshauptstadt, in einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Kranichfeld. Das großzügige Wohnhaus ist in zwei Wohnungen, mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche aufgeteilt, wovon zur Zeit die Erdgeschosswohnung leer steht. Der Zugang zu den jeweiligen Wohneinheiten erfolgt über zwei separate Hauseingänge. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 85 m² und verteilt sich auf geräumige 2,5 Zimmer, die Obergeschosswohnung beinhaltet ca. 125 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer.
Die Immobilie wurde um ca. 1900 erbaut, 2005 erfolgte eine Grundsanierung, und es wurde noch nachträglich eine PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung installiert. Aktuell beträgt die Mieteinnahme ca. 7.800,00 € p.a. für die Obergeschosswohnung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Erdgeschosswohnung steht frei !
- Dachboden
- Hobbyraum
- Waschküche

Baujahr 1900
Grundsanierung aller Gewerke erfolgte 2005
PV-Anlage für die Warmwasseraufbreitung
- Fliesen in der Sommerküche vom Fachmann gelegt ( Wand und Fußboden)
2019 neue Hauseingangstür vorn
-2019 Anbau Hofseite und ein neuer Eingang mit neuer Haustür sowie Fenster
- 2022 neues Badfenster in der oberen Etage

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