Stadthaus -mit gewissen Extras

Kölleda ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Kölleda durch die Bundesstraßen 85 und 176 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem Pkw in ca. 20 min. in Sömmerda, in ca. 30 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 40 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sömmerda, Sangerhausen, Naumburg und Erfurt. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, einen Baustoffhandel, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das sanierte Stadthaus in Kölleda bietet mit seinem kleinen Innenhof auf dem 200 Quadratmeter Grundstück und einer Wohnfläche von 138 Quadratmeter ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und wurde liebevoll von seinen Eigentümern saniert. Die Brennwerttherme mit Stadtgasanschluss und die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sorgen für eine effiziente Beheizung des Hauses. Die elektrische Anlage wurde zwischen 1993 und 1997 komplett erneuert, um den aktuellen Sicherheitsstandards zu entsprechen.
Im Jahr 2003 wurde eine Wärmedämmung der Fassade durchgeführt, um den Energieverbrauch zu reduzieren und das Haus energetisch effizienter zu machen.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Sauna mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Mit ihrem begrünten Dach lädt sie zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Preis ist Verhandlungsbasis.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

- Baujahr 1900, saniert
- Wohnfläche 138 qm
- Grundstück 200 qm
- Stadtgasanschluss
- Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Fenster Zweifachisolierverglasung aus 1995
- elektrische Anlage saniert 1993/1997
- Leitungswassersystem 1993 erneuert
- Dach aus 2000
- Wärmedämmung aus 2003
- begrünte Dachterrasse
- zwei Bäder
- Bad im OG mit Sauna

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