antaris Immobilien GmbH ** Zwei Kalthallen - 5 min. von der A71 & 30 min. von Erfurt entfernt **

Das gut etablierte Gewerbegebiet in Kölleda beherbergt zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was für eine lebendige Wirtschaft und attraktive Arbeitsplätze sorgt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und wirtschaftlicher Dynamik macht Kölleda zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Familien gleichermaßen.
Hier finden Sie unsere Immobilie, die zur Vermietung steht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen auf diesem vielseitigen Gewerbegrundstück, das insgesamt zwei Hallen und einen großzügigen Speicher umfasst. Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus Logistik, Produktion oder Lagerhaltung.

Halle 1 – Großzügige Raumgestaltung mit Charme
Die circa 2.400 m² große Halle besticht durch ihre beeindruckende Deckenholzkonstruktion und ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ebenerdig zugänglich und verfügt über ein Rolltor, das eine einfache Anlieferung und flexible Nutzung ermöglicht.

Derzeit steht eine Teilfläche von ca. 1.400 m² zur Vermietung bereit – ideal für Unternehmen, die Raum für Wachstum suchen. Die Gesamtfläche auf Anfrage!

Halle 2 – Perfekt für Logistik und Lagerung
Mit ca. 1.200 m² bietet diese Halle optimale Bedingungen für Logistik- und Lagerzwecke. Die integrierte Laderampe und vier Rolltore erleichtern die Be- und Entladung erheblich und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Diese Immobilie vereint großzügigen Raum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einer funktionalen und vielseitigen Gewerbefläche sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!


Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich (Kaltlagerhalle)

Rolltor
Hallenhöhen 6,90 und 4,80
überdachte Laderampe
ausreichend Parkplätze

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!