modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kirchheilingen zu verkaufen

99947 Kirchheilingen

Kaufpreis
246.000 €
Wohnfläche (ca.)
211,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
255,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Unstrut-Hainich

Ansprechpartner

Danny Adam
Wiebeckplatz 9
99947 Bad Langensalza

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
246.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
255,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8560745
Anbieter-Objekt-Nr.
6605-002224
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2035-02-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
154,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982, Anbau 1991

Lagebeschreibung

Kirchheilingen liegt zehn Kilometer nordöstlich von Bad Langensalza, in einer Talsenke der Heilinger Höhen. Die Gemeinde gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bad Tennstedt an. Der Verwaltungssitz ist in der Stadt Bad Tennstedt.
Kirchheilingen ist ein modernes Dorf mit einer guten Infrastruktur und mit einem aktiven Vereinsleben. Neben gastronomischen Einrichtungen, Arztpraxis und Apotheke, Kindergarten, Schule und vielen kleinen und mittleren Betrieben ist Kirchheilingen auch Sitz der gleichnamigen Agrargenossenschaft, einer der größten Arbeitgeber in der Verwaltungsgemeinschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

1982 wurde diese, in einer ruhigen Seitenstraße gelegene, Immobilie auf einer Grundstücksfläche von 255,0 qm erbaut.
Seine Wohnfläche beträgt ca. 211,0 qm inkl. Einliegerwohnung mit seinem separaten Eingang und verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche.
Dieses fortlaufend modernisierte Schmuckstück wird beheizt mit einer Pelletheizung aus dem Jahre 2015. Zuletzt wurde 2020 eine Solaranlage auf das Satteldach montiert.
Freuen Sie sich auf eine wunderschöne Terrasse in den warmen Sommermonaten und auf zwei gemütliche Wintergärten bei schlechteren oder kalten Tagen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können Sie uns gern kontaktieren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Wintergarten und Anbau

- 2 Wintergärten
- Terrasse
- Einliegerwohnung
- Pelletheizung
- Solaranlage
- 3 Garagen (2 davon groß)

Sonstige Angaben

Das Exposé dient nur zu informativen Zwecken, alle Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bindend ist der notarielle Kaufvertrag.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. verdient und fällig.

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Danny Adam
Wiebeckplatz 9
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