Stil und Gemütlichkeit am Waldesrand

99988 Katharinenberg

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
500,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Unstrut-Hainich

Ansprechpartner

Stefanie Weiß
Untermarkt 18
99974 Mühlhausen /Thüringen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
01.07.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
500,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8225867
Anbieter-Objekt-Nr.
6603-002041
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diedorf ist ein Dorf im Oberen Eichsfeld und zugleich ein Ortsteil der Landgemeinde Südeichsfeld im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Es hat etwa 1300 Einwohner.
Sehr gepflegt werden die jährlich wiederkehrenden Traditionsfeste. Das wichtigste ist das Kirchweihfest (große Kirmes), welches jedes Jahr am letzten Septemberwochenende gefeiert wird. Die Kirchweih nimmt in der Eichsfeldregion einen hohen Stellenwert im traditionellen Dorfleben ein. Zur Kirmes gehört das traditionelle Rasieren der Kirmesburschen-Erstlinge („Gallinger“) auf dem Dorfanger. Danach gelten diese als in die Kirmesgesellschaft aufgenommen. Einmalig sind auch die Butzemänner, das sind Kirmesburschen im 2. und 3. Jahr, die sich verkleiden und spielerisch mit Peitsche und Schuhcreme Kindern hinterher jagen, um diesen das Gesicht mit Farbe zu verschönern. Der Karneval wird vom 1956 gegründeten Diedorfer Carneval Verein ganz groß gefeiert mit Prunksitzungen, Weiber-, Kinder- und Seniorenfasching und einem großen Carnevalsumzug mit anschließender Übergabe der Rathausschlüssel an die Narrenzunft auf dem Anger.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße in Diedorf, dieser Straße liegt ein Wanderweg an.

Die Immobilie ist perfekt geeignet für eine Familie mit einem Kind.
Das große Elternschlafzimmer mit Ankleide kann auch zu zwei Zimmern zurück gebaut werden und hätte somit Platz für ein weiteres Kind.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls das sehr schicke Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Der große Wohnessbereich ist liebevoll eingerichtet und besticht mit großer Gemütlichkeit. Hier darf der urige Kamin nicht fehlen. Die weite Wohnküche mit Terrassenzugang ist modern und offen gestaltet. Ein schnelles Familienfrühstück vor der Schule ist hier kein Problem.

Natürlich ist der Garten geeignet für Spielgeräte und Haustiere. Das Gartenhaus und der Pool laden ebenso wie die Holzterrasse zu langen Sommerabenden ein.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber bietet genügend Stauraum, ebenfalls der Keller. Hier ist alles für ein weiteres Badezimmer vorbereitet.

Lernen Sie nette Nachbarn kennen und nutzen Sie die Chance für ihre Familie.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Unstrut-Hainich

Stefanie Weiß
Untermarkt 18
99974 Mühlhausen /Thüringen

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.