antaris Immobilien GmbH ** Exklusive Penthousewohnung mit unvergleichlichem Blick über Jena **

In bester Lage von Jena präsentiert sich dieses Penthouse in einem Umfeld, das gleichermaßen urbanen Komfort wie auch idyllische Ruhe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung – sowohl in die Innenstadt als auch an die Autobahn – ist eine perfekte Balance aus zentraler Lage und Rückzugsort gewährleistet.

Die Umgebung überzeugt durch Sicherheit, ein gepflegtes Wohnumfeld und vor allem durch den einzigartigen Ausblick über die Stadt, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Jena selbst begeistert mit einer lebendigen Kulturszene, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten – eine Stadt, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ein attraktives Zuhause bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese außergewöhnliche Wohnimmobilie vereint architektonische Raffinesse, höchste Bauqualität und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Auf rund 247 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Raumhöhe, klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Panoramablicken. Ergänzt wird er durch eine stilvolle, offene Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Highlights wie Kaminofen, Sauna und ein elegantes Gäste-WC mit Dusche schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Ein ruhiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie die umlaufende Terrasse und die exklusive Dachterrasse runden das Ensemble ab.

Komfort und Sicherheit stehen ebenso im Mittelpunkt: Der Personenaufzug verbindet alle Ebenen barrierearm, eine moderne Alarmanlage sorgt für zeitgemäßen Schutz. Zwei Garagenplätze und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.

Besonderheiten im Überblick:
• Baujahr 2009
• ca. 247 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• hochwertige Simatic- Küche
• Wohn- Essbereich mit ca. 70 m²
• Panorama- und Rooftop- Dachterrasse mit ca. 26 m²
• Kaminofen & Sauna
• 2 Garagen + 2 Außenstellplätze
• Personenaufzug & Alarmanlage

Ein Angebot, das sich durch Lage, Ausstattung und Exklusivität deutlich vom Markt abhebt.

Ausführliche Unterlagen und Grundrisse erhalten Sie gerne im persönlichen Exposé. Für weitere Informationen oder eine diskrete Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 2,975 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!