Seltene Kaufgelegenheit, 4 Zimmerwohnung mit Balkon für Stadtmenschen

Die Universitätsstadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und einer lebendigen Geschichte. Sie ist als traditionsreiche Hochtechnologieregion und als wirtschaftliches Zentrum in Deutschland bekannt. Jena liegt eingebettet in eine reizvolle Umgebung und entwickelt sich zu einem der bevorzugten Wohnstandorte im Freistaat Thüringen.



Die Namen Abbe, Zeiss und Schott genießen internationale Anerkennung. Sie stehen für Produkte und Innovationen mit weltweiter Bedeutung. Der Hightech-Standort Jena verdankt seine führende Stellung vorhandenen Traditionen und dem Ausbau zukunftsweisender Technologien. Neben dem wirtschaftlichen Potenzial bietet Jena eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Weiterhin ist die einzigartige Landschaft des Saaletals von großer Bedeutung für die Attraktivität Jenas.



Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Stadtzentrum Jenas neben der Grete Unrein Schule, unweit des Jentowers. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Goethe-Galerie, den Universitätscampus sowie zahlreiche Lokale in der Wagnergasse.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 4-Familienhaus befindet sich im Sanierungsgebiet "Westliche Innenstadt". Es wurde ca. 1898 errichtet und ca. 1997 saniert. Die Balkonanlage wurde ca. 2015 erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde das Dach neu gedeckt, im Mansardenbereich mit Biberschwanzziegeldeckung.
Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Das Treppenhaus wurde im ursprünglichen Zustand erhalten und saniert. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
In der Wohnung wurden die Küche sowie das Bad neu gestaltet.
Die elektrische Anlage wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls erneuert.
Die Fußböden sind mit verschiedenen Belägen wie Laminat, PVC sowie Fliesen verlegt.

Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand. Sie können mit sehr überschaubarem Aufwand einziehen!

Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit! 4-Zimmerwohnungen sind in Jena Mangelware!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Klassische Aufteilung ohne Durchgangszimmer
- Küche und Bad mit Fenster
- Balkon. Die Wohnung wird zum 01. Juli 2025 frei!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

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