🏡 Zweifamilienhaus in Jena-Lichtenhain – Bezugsfrei, 3 Schlafzimmer & Gewölbekeller

Die Immobilie befindet sich an der Lützowstraße 6 in Jena-Lichtenhain
Das Wohnhaus ist von der Straße zurückgesetzt direkt erreichbar.
Vor dem Haus befinden sich auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze, einer davon ist überdacht. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Scheune (13 x 8m) mit einem
3m breiten Tor. Diese ist über eine weitere Zufahrtsmöglichkeit. Diese Zufahrt führt über das Nachbargrundstück und ist im Grundbuch als Grundrecht eingetragen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lützowstrasse 6
07745 Jena

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Jena-Lichtenhain mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 938 m² Grundstück. Die Immobilie bietet zwei bezugsfreie Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, der viel Stauraum und Charme bietet – perfekt als Weinlager, Hobbyraum oder Werkstatt.

Die Beheizung erfolgt flexibel über eine Gasheizung in Kombination mit einem Holzkessel, was eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung ermöglicht.

✅ Highlights im Überblick:
•Zweifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
•Zwei Wohneinheiten
•Großzügiges Grundstück von 938 m²
•Bezugsfrei – sofort verfügbar
•Gewölbekeller mit viel Stauraum und Charakter
•Gasheizung plus Holzkessel für flexible Wärmeversorgung
•Ruhige Lage in Jena-Lichtenhain mit guter Infrastruktur
•Grosser Garten mit Rasenfläche und Beeten.
•Terrasse hinter dem Haus

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss 45cm Aussenwand
Obergeschoss 12cm Fachwerk/Ziegel mit Wärmedämmung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!