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98694 Ilmenau

Kaufpreis
73.500 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
776,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Ansprechpartner

Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
73.500,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
776,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8647917
Anbieter-Objekt-Nr.
6831-000418
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1929

Lagebeschreibung

Stützerbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen). Über Jahrhunderte war der Ort geteilt und verfügt daher über zwei Kirchen und Friedhöfe. Literarische Bekanntheit erfuhr Stützerbach durch die Besuche Johann Wolfgang von Goethes. Als Staatsminister des Großherzogtums Sachsen-Weimar-Eisenach weilte er oft in Ilmenau und 13-mal in Stützerbach.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut 120 km2 oder 60 % – aus unbesiedelten Waldflächen besteht.

Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.100 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2024/25).Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein Kinderzimmer und die Flurbereiche.
Im Obergeschoss sind weitere vier Zimmer, ein WC und die Flurbereiche gelegen. Ausreichend Nutzfläche steht Ihnen im Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Eine Garage, ein Gartengerätehaus und der Garten runden dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

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An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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