Einziehen und Wohlfühlen ist das Motto dieser Immobilie !!

98693 Ilmenau

Kaufpreis
285.500 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
256,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Ansprechpartner

Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
256,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8558653
Anbieter-Objekt-Nr.
6831-000314
Einbauküche
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Holz
gütig bis
2035-01-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
184,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, HOLZ
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Langewiesen ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Der Ort liegt im Tal der Ilm am Nordostrand des Thüringer Waldes, etwa zwei Kilometer östlich von Ilmenau, der größten Stadt im Kreis.

Langewiesen ist einer der ältesten Orte der Umgebung und erhielt im Jahr 1855 gemeinsam mit Gehren und Großbreitenbach das Stadtrecht. War der Ort über die Jahrhunderte relativ klein geblieben, setzte ab 1880 die Industrialisierung verstärkt ein und Langewiesen entwickelte sich zu einer kleinen Industriestadt mit zahlreichen Manufakturen und kleinen Fabriken (vor allem in der Holz-, Glas- und Porzellanindustrie). Langewiesen profitiert vor allem von der Nähe zu Ilmenau und dessen Technischer Universität, deren Campus direkt an der Stadtgrenze liegt. Seit 1994 gehört auch das südwestlich gelegene Dorf Oehrenstock zu Langewiesen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, das Familienbad, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei geräumige Flurbereiche mit anschließendem Gästezimmer gelegen. Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen in den Spitzböden, im Keller und in der Werkstatt zur Verfügung. Eine große Grage darf natürlich nicht fehlen. Ihr neuer Lieblingsplatz wird sicher der liebevoll angelegte Aussenbereich mit Terrasse und Sitzecke hinter dem Haus sein. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/pG0o und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Ausstattung

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/pG0o und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Anbieter dieses Objekts

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Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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