Klein und kompakt in Ilmenauer Stadtlage !!

Straßenansicht

rückwärtige Ansacht

Terrasse

Blick in den kleinen Garten

Bad

Küche mit Warmluftofen

Küche mit Zugang zur Terrasse

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Detail, Warmwasserdurchlauferhitzer

Grundriss Erdgeschoss, beispielhaft

Grundriss Obergeschoss, beispielhaft

Kennwert Energieausweis

98693 Ilmenau

Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche (ca.)

80,00 m²

Zimmer

Grundstück

137,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Ansprechpartner

Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

Telefon zeigen

Straßenansicht

rückwärtige Ansacht

Terrasse

Blick in den kleinen Garten

Bad

Küche mit Warmluftofen

Küche mit Zugang zur Terrasse

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Detail, Warmwasserdurchlauferhitzer

Grundriss Erdgeschoss, beispielhaft

Grundriss Obergeschoss, beispielhaft

Kennwert Energieausweis

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

ZUM KONTAKTFORMULAR

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

95.000,00 €

Käuferprovision

3000 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1935

Verfügbar ab

kurzfristig, nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Grundstücksgröße

137,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8416965

Anbieter-Objekt-Nr.

6831-000253

Fliesenboden

Teppichboden

Ofen

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-06-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-06-04

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

170,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1935

Lagebeschreibung

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut 120 km² oder 60 % – aus unbesiedelten Waldflächen besteht.

Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.450 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2023/24). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten, das Tageslichtbad und der Flur gelegen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und der Flur. Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen im Dachboden und im Keller zur Verfügung. Ihr neuer Lieblingsplatz wird sicher die Terrasse mit anschließendem kleinen Garten werden.
Wann wollen Sie mit mir besichtigen??

Anbieter dieses Objekts

Quelle

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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Impressum des Anbieters

Alle Angaben ohne Gewähr.