Ihr neues Zuhause, direkt am Rennsteig !!

98701 Großbreitenbach

Kaufpreis
71.500 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
593,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Ansprechpartner

Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
71.500,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
593,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8655359
Anbieter-Objekt-Nr.
6831-000405
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
232,21 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Neustadt am Rennsteig ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Großbreitenbach und ein Erholungsort im Thüringer Wald, der zum Ilm-Kreis gehört.
Neustadt liegt auf 805 Meter über NN auf einer Hochfläche am Rennsteig. Es gehört damit zu den höchstgelegenen Orten Thüringens. Südwestlich fallen die Hänge zum Schleusetal ab, nordöstlich liegt das Einzugsgebiet der Wohlrose. Berge in der Umgebung sind der 817 Meter hohe Große Burgberg und der 816 Meter hohe Edelmannskopf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich die bezugsfertige Zweiraumwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche mit Zugang in den Garten. Weitere Räumlichkeiten im rechten Gebäudeteil sind unsaniert und bieten weiteres Ausbaupotential für Wohnraum. Das Obergeschoss ist unsaniert und bietet die Aufteilung für eine Vierraumwohnung. Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der Dachboden und der Gewölbekeller im Haus. Ihr eigener Garten mit Terrasse und ein massives Nebengebäude runden dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fewo incl. Inventar

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Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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