***Einfamilienhaus mit Garten in Familien-freundlicher Lage von Arnstadt***

Das Objekt befindet sich in der Bachstadt Arnstadt, der ältesten Gemeinde Thüringens. Arnstadt ist auch ein traditioneller Industriestandort und heute einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Thüringen und Mitteldeutschland. Eine herausragende Infrastruktur ist durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 71 gegeben. Der ICE-Knotenpunkt Erfurter Hauptbahnhof und der Erfurter Flughafen sind nur ca. 20 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus in Massivbauweise mit kleinem Garten sucht eine neue Familie. Mit insgesamt 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet es genug Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich das Gästezimmer/Büro, der Hauswirtschaftsraum mit Gastherme, das Gäste-WC mit Dusche und das große und helle Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man auf den geräumigen Dachboden. Auf Wunsch vom Eigentümer erhalten Sie Bilder vom Objekt sowie die Grundrisse, sofern eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vorliegt.

Das Objekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und entspricht den KFW 55 Standards. Es ist eine Gaszentralheizung mit Solarthermie verbaut. Im Objekt ist ein Glasfaser-Anschluss verbaut. Das gesamte Objekt wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das Dach ist gedämmt und das Objekt besitzt keinen Keller. Das Haus wird mit einer neuen Einbauküche übergeben. Der Außenbereich kann noch vom neuen Eigentümer selbst gestaltet und fertigstellt werden.

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
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