Doppelhaushälfte in Holbach - Ihre Ideen sind gefragt!!

99755 Hohenstein

Kaufpreis
52.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
586,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Nordhausen

Ansprechpartner

Ramona Verkouter
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
52.000,00 €
Käuferprovision
2500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
586,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8412779
Anbieter-Objekt-Nr.
6625-000595
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
434,73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Lagebeschreibung

Holbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenstein im Landkreis Nordhausen in Thüringen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Derzeit wird an einer Ortsumgehung gebaut, die 2026 abgeschlossen sein soll.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 1954 erbaute Doppelhaushälfte mit Anbau, Garage und schönem Garten in Holbach.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 80 m² und hat folgende räumliche Aufteilung: Erdgeschoss - Bad mit Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer, kleines Esszimmer, Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Ausstattung

Anfang der 90er Jahre erfolgte der Einbau der Ölzentralheizung, später die Erneuerung der Dacheindeckung und 2021 der Einbau der Kunststofffenster und der Türen im Erdgeschoss.
Bei der Immobilie sind Ihr handwerkliches Geschick und Ihre Ideen gefragt. Hier können Sie sich ein gemütliches zu Hause schaffen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, sollten Sie weitere Informationen zur Immobilie oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Ramona Verkouter
Kornmarkt 9
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