***Da lässt sich was draus machen! - Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garagen in Tüngeda***

Tüngeda ist ein idyllisches Dorf im Herzen Thüringens, das durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern, Feldern und Wiesen, bietet Tüngeda eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Die Ortschaft ist ideal für alle, die das ländliche Leben schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Die Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A71 gewährleistet. Dadurch sind größere Städte wie Erfurt, Weimar oder Jena in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. In den umliegenden Nachbardörfern sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Infrastruktur macht Tüngeda besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit legen. Tüngeda überzeugt durch seine freundliche Gemeinschaft, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung – der ideale Ort zum Wohnen und Investieren.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Einfamilienhaus bietet insgesamt sechs Zimmer, Küche und Bad. Es ist nicht unterkellert und hält für eine größere Familie viel Platz sowohl zum Wohnen im Objekt als auch für Hobbys im angrenzenden Nebengelass bereit. Über eine Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück, welches im Innenhof gepflastert ist. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in Flur, Wohn- bzw. Esszimmer, Küche, Bad, Büro oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss besitzt noch drei weitere Zimmer, eins davon bietet alle Anschlüsse für eine zweite Küche. Der Dachboden ist gut begehbar und wurde zuletzt als Abstellmöglichkeit verwendet. Nach entsprechender Sanierung kann eine Familie hier Ihren neuen Wohnort finden.

Die Immobilie wird über einen Scheitholz- und einen zweiten Pelletofen beheizt. Warmwasser wird über einen elektrischen Warmwasserspeicher (auch beheizbar über den Pelletofen Baujahr 2015) aufbereitet. Die Fenster wurden teilweise auf zweifach verglaste Isofenster im Jahre 2015 erneuert, teilweise findet man noch zweifach verglaste Holzverbundfenster vor. 2010 erhielt die Immobilie eine neue Dacheindeckung. Die Küche kann vorerst mit übernommen werden und bietet gerade in der Ausbauphase ein wenig Stauraum und Versorgungsmöglichkeiten für die Handwerker.

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