Stilvolle Wohnung in Top Lage - großzügige Maisonette mit Balkon + Garten

Hermsdorf, gelegen im Saale-Holzland-Kreis, bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Der Bahnhof ist zu Fuß ca. 5 Minuten zu entfernt und somit die Anbindung nach Jena, Gera, Erfurt, Weimar... kein Thema.
Mit dem Auto sind Sie vom Hermsdorfer Kreuz in alle Richtungen (A4/A9) flexibel unterwegs, nur die Geschwindigkeitskontrollen sollte man nicht aus dem Auge verlieren ;-) ! Akustisch sind die Autobahnen kaum wahrzunehmen.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit Parks und Erholungsgebieten in der Nähe wie z.B. Zeitzgrund und Mühltal.
In Thüringen, wie in Hermsdorf, gibt es Regelschulen, welche Haupt-und Raelschulabschlüsse bieten, sowie eine Grundschule und ein Gymnasium.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lessingstraße 6
07629 Hermsdorf

Wohnen mit Seele – stilvolle Maisonette mit Balkon und Garten

Manchmal betritt man eine Wohnung – und spürt sofort:
Hier möchte ich bleiben! Das ist es...

Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette im Obergeschoss eines gepflegten Duplex-Hauses in Hermsdorf ist genau so ein Ort.

Freigelegte Holzdielen, warm geöltes Parkett, Naturstein und eine moderne, atmungsaktive Wandgestaltung erzählen von Wertigkeit und Natürlichkeit. Die 2026 umfassend sanierte Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit ehrlichen Materialien und schafft ein Wohngefühl voller Wärme und Charakter.

Das besondere Badezimmer mit Fußbodenheizung wird zur privaten Wohlfühloase. Lehm und Kalk treffen auf Marmor, Schiefer und Altholz.

Die helle, modern ausgestattete Küche überzeugt mit klarer Funktionalität und stilvollem Komfort. Ein breites Cerankochfeld bietet viel Platz für entspanntes und kreatives Kochen, während Kühl-Gefrierkombi, Mikrowellen-Backofen und Spülmaschine den Alltag effizient und unkompliziert gestalten. Ein Raum, der Genuss und Geselligkeit selbstverständlich verbindet.

Der ruhige Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Hinter dem Haus erwartet Sie eine grüne Oase mit Gewächshaus und überdachtem Grillplatz – ideal für Gartenliebhaber oder alle, die einfach abschalten möchten.

Ein Kellerraum und zwei Dachbodenkammern schaffen großzügigen Stauraum. Beheizt wird über eine Ölheizung. Heizung und Warmwasser werden nachhaltig durch Solarthermie unterstützt.
Ein Stellplatz für Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ankommen möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Beeck Farben in Kombination mit mineralischem Putz tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, da sie mineralisch, offenporig und feuchtigkeitsregulierend sind. Sie sind frei von Lösemitteln, Weichmachern und Konservierungsmitteln.
Die Kombination aus natürlicher Wandgestaltung und hochwertigem Holzboden schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre mit hohem Komfort.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein Stellplatz für das Auto im Hof ist nutzbar, Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden, um auf der Straße ohne Zeitbeschränkung zu parken.

Mit der Beauftragung einer Wohnungsgesellschaft steht ein Ansprechpartner zur Verfügung, der sich um alle Belange kurzfristig kümmert und jährlich eine NK Abrechnung erstellt, welche mit aktuellem Verbrauch online einsehbar ist.

Melden Sie sich gern, falls noch Fragen offen geblieben sind!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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