Ein nicht alltägliches Häuschen für den Handwerker!

99765 Heringen/Helme

Kaufpreis
65.000 €
Wohnfläche (ca.)
93,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
250,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Nordhausen

Ansprechpartner

Marén Werner
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
65.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
250,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8713065
Anbieter-Objekt-Nr.
6625-000644
offener Kamin
Garage
teilweise Keller
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
87,47 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Auleben ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Heringen/Helme im thüringischen Landkreis Nordhausen. Das Dorf befindet sich östlich der Stadt Nordhausen in der Goldenen Aue. Die Landesstraße 2079 erfasst das Dorf verkehrsmäßig.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und eine Gaststätte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Auleben befindet sich diese in Mischbauweise errichtete Immobilie mit Teilkeller. In den 2000er Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. Einbau Gaszentralheizung und Kunststofffenster und Erneuerung der Elektrik.
Das Grundstück wird rückseitig über eine Anliegerstraße befahren, so dass das vorhandene Nebengelass als Garage dienen könnte. Ein Garage befindet sich bereits auf dem Grundstück.

Ausstattung

Das Erdgeschoss teilt sich in Wohn-Ess-Zimmer, eine kleine Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Auf Grund der Wohnfläche und der Lage ist eine Nutzung als Ferienhaus denkbar.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

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Marén Werner
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

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Alle Angaben ohne Gewähr.