Wohnen auf einer Ebene

99768 Harztor

Kaufpreis
191.000 €
Wohnfläche (ca.)
126,31 m²
Zimmer
5
Grundstück
635,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Nordhausen

Ansprechpartner

Ramona Verkouter
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
191.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
635,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8654647
Anbieter-Objekt-Nr.
6625-000261
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2035-05-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
170,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Harztor, eine Landgemeinde im nördlichen Landkreis Nordhausen im Freistaat Thüringen, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause.
Ilfeld ist ein Ortsteil der Landgemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen und trägt den Titel staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort wohnen ca. 2.500 Einwohner. Es gibt mehrere Pensionen und Ferienhäuser. Durch Ilfeld führt die Bundesstraße 4 und es gibt Anschluss an das Straßenbahnnetz von Nordhausen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Ilfeld, nur 600 m entfernt und somit wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle in Ilfeld, Wiegersdorf, ist ebenfalls fußläufig erreichbar und liegt etwa 400 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Nordhausen-West A 38 etwa 10,1 km entfernt und somit mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Kindergärten freuen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser exklusive Bungalow in Ilfeld bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer Grundstücksfläche von 635 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre Familie. Der Bungalow verfügt über eine Garage, ideal für die sichere Abstellung Ihres Fahrzeugs.
Die Immobilie ist als Wohnobjekt konzipiert und eignet sich hervorragend für die eigene Nutzung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010 (Baujahr Wärmeerzeuger). Immobilie und Garten sind sehr gepflegt, was einen zeitnahen Einzug möglich macht. Das Flachdach und die Bauart als Fertigteilebau garantieren eine solide und langlebige Konstruktion.
Der Bungalow ist voll unterkellert, was weitere Möglichkeiten für Lagerung oder zusätzliche Nutzflächen bietet. Die Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie oder Ihre individuellen Bedürfnisse, das vorhandene Badezimmer ist praktisch und funktional. Eine weitere Dusche befindet sich im Keller.

Ausstattung

- Baujahr 1977 Fertigteilhaus mit massivem Keller
- Grundrissgestaltung variabel
- Flachdach Neueindeckung 2024
- Kunststofffenster Isoglas 1992 - 1995 mit elektischen Außenjalousien
- Zentralheizung Flüssiggas mit Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen
- Gartenhaus, Terrasse, Einfriedung
- Garage im Keller
Diese Immobilie in Ilfeld, Harztor, bietet ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung, Bitte senden Sie uns dazu das vervollständigte Kontaktformular (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) zu.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Nordhausen

Ramona Verkouter
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.