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98701 Großbreitenbach

Kaufpreis
79.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
418,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Ansprechpartner

Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Verfügbar ab
Kurzfristig, nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
418,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8420903
Anbieter-Objekt-Nr.
6831-000280
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
356,07 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1907

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Großbreitenbach ist eine 2019 gebildete Landgemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen mit 10 Ortsteilen. Die 3 Ortsteile Altenfeld, Großbreitenbach und Neustadt am Rennsteig tragen den Titel staatlich anerkannter Erholungsort.
Großbreitenbach liegt im Thüringer Schiefergebirge knapp 50 Kilometer südlich von Erfurt und etwa 15 Kilometer südöstlich von Ilmenau zwischen dem Langen Berg im Norden, dem Tal der Schwarza im Südosten und dem Rennsteig im Südwesten. Die Kernstadt selbst liegt in rund 600 Metern Höhe auf einer Hochfläche oberhalb des Schwarzatals, ebenso wie die nordöstlichen Ortsteile Böhlen, Gillersdorf, Friedersdorf, Wildenspring, Willmersdorf, Herschdorf und Allersdorf. Westlich von Großbreitenbach liegen die Ortsteile Altenfeld (im Tal der Oelze) und Neustadt mit dem Weiler Kahlert direkt auf dem Kamm des Gebirges am Rennsteig.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss ist die Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein mögliches Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und der Flur gelegen. Im Obergeschoss sind weitere vier Zimmer und ein Bad gelegen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer und zwei Kammern. Hier gibt es noch weiteres Ausbaupotenzial. Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der Keller des Hauses, die Nebenräume im Anbau und der Spitzboden. Die Durchfahrt ins Grundstück eignet sich als PKW-Garage und bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
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