Viel Platz für die ganze Familie, ideal für mehrere Generationen !!

99330 Gräfenroda

Kaufpreis
74.500 €
Wohnfläche (ca.)
172,30 m²
Zimmer
9
Grundstück
360,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Ansprechpartner

Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
74.500,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1868
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
360,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8151561
Anbieter-Objekt-Nr.
6831-000177
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Holz
gütig bis
2033-09-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
245,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1868

Lagebeschreibung

Frankenhain ist ein Ortsteil der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis (Thüringen).
Frankenhain liegt im äußersten Westen des Ilm-Kreises. Das Ortsgebiet gehört zwei Landschaften an: der Süden und der Westen liegen im Thüringer Wald, der Norden und der Osten auf der flachen Ohrdrufer Platte. Das Dorf selbst liegt an der Nahtstelle beider Landschaften in einer Senke in etwa 480 Metern Höhe. Die Senke verschmälert sich nach Osten zum Gisselgrund, der sich bis nach Liebenstein erstreckt und von der Gissel durchflossen wird. Die nördliche Begrenzung des Dorfes ist der 519 Meter hohe Kirchberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss sind ein Wohn/Essbereich, ein Wannenbad, der Flur sowie zwei weitere Zimmer gelegen. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, der Flur und die Loggia. Weiterer Wohnraum und zusätzliches Ausbaupotenzial bietet Ihnen das Dachgeschoss. Jede Menge Nutzfläche ist in der Scheune und den Nebengelass vorhanden. Auch für Ihre PKW´s ist gesorgt, diese können auf dem Grundstück oder in der Scheune parken. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzliches Gartengrundstück mit Gartenhaus optional möglich

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau

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